Houthulst, Eugène de Grootelaan 43-45

Dubbele kans om uw droomwoning van Mi Casa te realiseren!

Mooie en residentieel gelegen percelen bouwgrond nabij de vijver en het bos van Houthulst in de Eugène de Grootelaan 62 (hoek Vogelzangdreef). 

De oppervlaktes zijn respectievelijk 692 m² (lot 1) en 687 m² (lot 2 hoekperceel). Centraal bereikbaar en vlakbij winkels in het centrum.

Lot 1

De voorgestelde woning beschikt over een inkomhal met toilet en open trap. De gezellige woon- en leefruimte met keuken biedt uitzicht op de tuin. Veel lichtinval zorgen voor een zeer aangenaam gevoel. Ruime berging en garage zijn voorzien. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met dressing (excl. kasten). De badkamer is uitgerust met lavabo, bad, douche en afzonderlijk toilet. Bovendien is de volledige afwerking volgens het kwalitatieve basislastenboek reeds inbegrepen.

Deze prijs is exclusief keuken, registratierechten op de bouwgrond, notariskosten, BTW op de woning, ereloon architect, schilderwerken en nutsaansluitingen. De grondwerken bevatten een raming en zijn onder voorbehoud van grondsonderingen & stabiliteitsonderzoeken aangezien de grond gelegen is in overstromingsgevoelig gebied. 


Algemeen

Vraagprijs: € 176.460 (bouwgrond) + € 313.345 (constructie)
Perceeloppervlakte: 692 m² bouwgrond 
Type constructie: Mi Casa Cape Cod 175 variant
Bewoonbare opp: 175 m²
Aantal gevels: 4
Gevelbreedte straatkant: 11 m
Oriëntatie tuin: nog aan te vullen

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Douchekamers: nee
WC: 2
Keukeninrichting: niet geïnstalleerd
Wasplaats: ja
Garage: ja
Parking: Ja 

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.: nog aan te vullen
Kadastrale Nummers: 32006D0011/00L005 (lot 1 is een onderdeel)
Kadastrale Oppervlakte: 692 m²

Informatieplicht

EPC index: kWh/m²/jaar
Energielabel:
Warmtepomp: ja
Zonnepanelen: nee
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied 
Dagvaarding en herstelvordering: nee
Overstromingsgevoelig: mogelijk
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: nee
Erfgoed: nee


Lot 2

De voorgestelde woning beschikt over een inkomhal met toilet en open trap. De gezellige woon- en leefruimte met keuken biedt uitzicht op de tuin. Veel lichtinval zorgen voor een zeer aangenaam gevoel. Ruime berging is voorzien. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met dressing (excl. kasten). De badkamer is uitgerust met lavabo, bad, douche en afzonderlijk toilet. Bovendien is de volledige afwerking volgens het kwalitatieve basislastenboek reeds inbegrepen.

Deze prijs is exclusief keuken, garage, registratierechten op de bouwgrond, notariskosten, BTW op de woning, ereloon architect, schilderwerken en nutsaansluitingen. De grondwerken bevatten een raming en zijn onder voorbehoud van grondsonderingen & stabiliteitsonderzoeken aangezien de grond gelegen is in overstromingsgevoelig gebied.  


Algemeen

Vraagprijs: € 175.185 (bouwgrond) + € 324.815 (constructie)
Perceeloppervlakte: 687 m² bouwgrond
Type constructie: Mi Casa Cape Cod 175 
Bewoonbare opp: 175 m²
Aantal gevels: 4
Gevelbreedte straatkant: 11 m
Oriëntatie tuin: nog aan te vullen

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Douchekamers: nee
WC: 2
Keukeninrichting: niet geïnstalleerd
Wasplaats: ja
Garage: nee
Parking: Ja 

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.: nog aan te vullen
Kadastrale Nummers: 32006D0011/00L005 (lot 1 is een onderdeel)
Kadastrale Oppervlakte: 687 m²

Informatieplicht

EPC index: kWh/m²/jaar
Energielabel:
Warmtepomp: ja
Zonnepanelen: nee
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: nee
Overstromingsgevoelig: mogelijk
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: nee
Erfgoed: nee


Verkavelingsplan

Alle afbeeldingen zijn ter illustratie en niet bindend. Elk voorstel is onder voorbehoud van goedkeuring stedenbouw met mogelijks ook voorafgaande grondsonderingen of bodemonderzoeken. Plannen zijn een commerciële interpretatie waarvan de definitieve bepaling door de architect en de plaatselijke diensten dienen te gebeuren.