Hooglede, Engelshofstraat 7
Ruim perceel voor villabouw in prachtige landelijke omgeving!
Op enkele minuten rijden van Hooglede centrum en Roeselare, geniet u van een subliem verzicht. Zeer rustig gelegen perceel van 817 m², vlakbij de Huwynsbossen, een groene long waar u kan genieten van een wandeling of kinderen heerlijk kunnen ravotten in het speelbos. De grond ligt niettemin nabij invalswegen en op 5 minuten van de E403!
De woning die wij voorstellen beschikt over een imposante inkom met open trap en een ruime leefruimte met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers in deze woning aanwezig waarvan 1 met dressing en een eigen douchekamer. Bovendien is de volledige afwerking volgens het kwalitatieve basislastenboek reeds inbegrepen.
De constructieprijs is exclusief keuken, garage, registratierechten op de bouwgrond, notariskosten, BTW op de woning, ereloon architect, schilderwerken en nutsaansluitingen.
Algemeen
Vraagprijs: € 260.000 (bouwgrond) + € 339.265 (constructie)
Perceeloppervlakte: 817 m² bouwgrond
Type constructie: Mi Casa Selección 180
Bewoonbare opp: 180 m²
Aantal gevels: 4
Gevelbreedte straatkant: 12 m
Oriëntatie tuin: zuidoost
Indeling
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Douchekamers: 1
WC: 2
Keukeninrichting: niet geïnstalleerd
Wasplaats: ja
Garage: nee
Parking: Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: nog aan te vullen
Kadastrale Nummers: 36005B0120/00G000
Kadastrale Oppervlakte: 817 m²
Informatieplicht
EPC index: kWh/m²/jaar
Energielabel:
Warmtepomp: ja
Zonnepanelen: nee
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: nee
Overstromingsgevoelig: mogelijk
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: nee
Erfgoed: nee
Verkavelingsplan (lot 4)
Alle afbeeldingen zijn ter illustratie en niet bindend. Elk voorstel is onder voorbehoud van goedkeuring stedenbouw met mogelijks ook voorafgaande grondsonderingen of bodemonderzoeken. Plannen zijn een commerciële interpretatie waarvan de definitieve bepaling door de architect en de plaatselijke diensten dienen te gebeuren.