Ingelmunster, Hinnebilkstraat 87A

Maison Mi Casa très récente (construite en 2019) et à part entière avec un grand espace de travail ou de stockage (90 m²) et un beau jardin ! Idéal pour un petit travailleur indépendant !

Cette propriété pourrait également constituer un investissement intéressant avec un rendement intéressant de +/- 2,5 %. Serait loué à partir de l'acte, donc pas de soucis pour chercher un autre locataire !

Situation centrale à proximité du centre d'Ingelmunster, des installations sportives et d'une bonne accessibilité aux routes principales !

Dans cette propriété, nous vivons au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec un accès ultérieur à l'atelier avec la zone technique associée et les raccordements pour la machine à laver, le sèche-linge et la douche supplémentaire. La porte sectionnelle haute (accessible aux camionnettes hautes) vous permet d'entrer du côté de la rue et de continuer dans le jardin.

Au premier étage, il y a un hall, des toilettes, un salon spacieux et confortable avec une cuisine ouverte (entièrement installée avec éviers, cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et des vues sur le balcon et le jardin. Quelques marches mènent à la chambre principale avec une salle de bain adjacente avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Il y a également une petite pièce de rangement et une extension d'escalier vers le grenier.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres complètes et un joli patio où les enfants peuvent étudier, jouer à des jeux ou faire un joli dressing. Il y a également une 2ème salle de bain (non installée).

C'est un plaisir de séjourner dans cette maison où l'on a vraiment l'impression d'être dans une "Mi Casa", mais qui a encore besoin d'être peaufinée. L'avantage est que tout peut être fini et peint selon votre propre goût. La "touche finale" vous appartient !

Les atouts de cette propriété:

Maison économe en énergie avec une large façade (12 m), un grand atelier, un jardin grandeur nature et des espaces de vie et de repos confortables. Maison familiale complète ou investissement idéal avec des rendements intéressants !


Général

Prix de vente: € 415.000
Type de construction: maison mitoyenne bel-étage
Disponible à partir de: en consultation
Surface du terrain: 485 m²
Nombre de façade: 2
Année de construction: 2019
Etat général: à finaliser

Aménagement

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
WC: 3
Sous-sol: non
Jardin: oui
Orientation du jardin: nord
Garage: 90 m²
Parking: dans la rue

Données cadastrales

Revenu cadastral non indexé: à remplir
Numéros cadastraux: B 0664 00 Z 004 + B 0664 00 K 003 + B 0664 00 L 003 + B 0664 00 M 003 + B 0664 00 R 004
Superficie cadastrale: 485 m²

Obligation d'information

Certificat CPE Nr.: en application
Index CPE: KWh/m²/jaar
Etiquette énergétique:
Date de mise en page de CPE:
Permis de construire: oui
Prématuration: non
Licence parcellaire: non
Zonage de développement: zone résidentielle
Assignation à coparaître et demande de recouvrement: non
Risque d'inondation: non
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée: non
Patrimoine: non

Le propriétaire dit:

"C'est un bonheur de vivre ici, ces maisons Mi Casa donnent tellement de charme et de convivialité. Après une journée de travail chargée, il est agréable de se détendre dans une atmosphère chaleureuse."