Anzegem, Holstraat 48

À Anzegem, sur un emplacement de choix, vous trouverez cette modeste villa blanche avec un design intérieur art-déco exceptionnel et une vue imprenable sur les Ardennes flamandes. Ne manquez pas cette occasion unique !

Dans le jardin, vous profiterez d'un calme absolu et d'une nature verdoyante. De nombreuses haies, des arbres plus anciens, des arbres en partie nouvellement plantés, des chemins, des terrasses et la grande piscine (11 m x 8 m) offrent une expérience totale.

L'intérieur offre un style unique avec des matériaux durables et de très haute qualité conçus et fabriqués par la Kunstsmedehuis De Coene de Courtrai.

La villa comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et, en continuant, l'espace de vie avec une salle à manger et un coin salon séparés par un conduit de cheminée avec un poêle à granulés intégré et la possibilité d'installer un poêle à bois supplémentaire. La cuisine équipée et l'accès à la cave sont attenants à l'espace de vie.

Du hall d'entrée, vous pouvez accéder à l'étage supérieur, qui contient 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche séparée. Un escalier escamotable mène au grenier.

En outre, à l'extérieur de cette villa se trouve un confortable salon de jardin et un local de rangement pour les techniques de piscine. Un garage double est prévu à l'avant.

Les avantages de cette propriété

L'emplacement avec sa vue unique et l'ameublement complet de style Art Deco de De Coene font de cette propriété une perle pour ceux qui apprécient ce style. Un terrain avec une surface très spacieuse dans un emplacement de choix est difficile à trouver aujourd'hui. La propriété est également entièrement murée, ce qui lui confère un caractère authentique supplémentaire. Reposez-vous en toute intimité et profitez de la grande piscine avec les terrasses très spacieuses et les coins agréables qui l'accompagnent. Orientation parfaite vers le soleil.

Général

Prix de vente: € 725.000
Type de construction: Villa traditionelle art-deco
Disponible à partir de: l'acte notarié
Surface du terrain: 2751 m²
Nombre de façade: 4
Année de construction: 1941
Etat général: partiellement à renover

Aménagement

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Sous-sol: oui
Jardin: oui
Orientation du jardin: sud-est
Garage: 2
Parking: oui

Données cadastrales

Revenu cadastral non indexé: € 998
Numéros cadastraux: 34002/D/0356/W
Superficie cadastrale: 2.751 m²

Obligation d'information

Certificat CPE Nr.: 20191023-0002210804-RES-1
Index CPE : 411,00KWh/m²/jaar
Etiquette énergétique: E
Date de mise en page de CPE: 23/10/2019 valable jusqu'à 23/10/2029
Permis de construire: oui
Prématuration: non
Licence parcellaire: non
Zonage de développement urbain: zone résidentielle
Assignation à comparaître et demande de recouvrement: non
Risque d'inondation: non
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée: non
Patrimoine: non