Lichtaart, Eerselingenstraat 3
Occasion unique à Lichtaart !
Terrain pour villa magnifiquement situé avec une largeur de rue de 30 m et une superficie totale de 2255 m². L'arrière de la parcelle est un morceau unique de forêt à préserver (+/- 600 m²). Situé à proximité de la réserve naturelle de Mosselgoren et du parc d'attractions Bobbejaanland.
La maison proposée se compose notamment d'un hall d'entrée cathédrale avec toilette et un escalier menant à l'étage. L'espace de vie, avec son coin salon cosy et sa cuisine ouverte, est trés confortable. L'arrière cuisine et la buanderie ont un accès direct au carport. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale avec salle de bain et dressing. Cette espace pourrait également convenir à une profession libérale. Au premier étage, il y a 4 chambres, pour chacune d'un coin bureau et dressing (hors armoires), une salle de bain équipée d'un lavabo, baignoire, douche et toilettes séparés. En outre, les finitions complètes selon le cahier des charges de base sont déjà incluses.
Ce prix ne comprend pas la cuisine, le garage, les droits d'enregistrement du terrain à bâtir, les frais de notaire, la TVA sur la maison, les honoraires de l'architecte, la peinture ni le raccordement au réseau public. Estimation des travaux d'arrachage et le carport (fermé) sont inclus dans le prix.
Général
Prix demandé : 270 000 euros (terrain à bâtir) + 489 296 euros (construction).
Superficie du terrain : 1 655 m² de terrain à bâtir + 600 m² de terrain forestier.
Type de construction : Mi Cape Cod 225
Surface habitable : 225 m².
Nombre de façades : 4
Largeur de la façade côté rue : 20 m
Orientation du jardin : nord
Aménagement
Chambres à coucher : 5
Salles de bain : 2
Salles de douche : non
WC : 2
Équipement de cuisine : non installé
Buanderie : oui
Garage : carport fermé
Parking : oui
Données cadastrales
Revenue cadastrale non indexé: à compléter
Numéros cadastraux : 13018D0223/00F037
Superficie cadastrale : 2 255 m².
Obligation d'information
Indice CPE : kWh/m²/an
Label énergétique :
Pompe à chaleur : oui
Panneaux solaires : non
Permis de construire : oui
Droit de préemption : non
Licence parcellaire : oui
Zonage de développement urbain : zone résidentielle
Assignation à comparaître et demande de recouvrement : non
Risque d'inondation : non
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée : non
Patrimoine : non
Plan du lotissement
Les images sont fournies à titre d'illustration uniquement et ne sont pas contractuelles. La proposition est soumise à l'approbation du conseil municipal, qui pourrait demander des sondages ou des études de sol préalables. Les plans sont une interprétation commerciale dont l'élaboration finale sera assurée par l'architecte et les services locaux.