Houthulst, Eugène de Grootelaan 43-45

Ne manquez pas cette double occasion de réaliser la maison de vos rêves Mi Casa !

Beau terrain à bâtir situé près de l'étang et de la forêt de Houthulst au Eugène de Grootelaan 62 (au coin de la rue Vogelzangdreef). Les superficies sont respectivement de 692 m² et 687 m² (parcelle d'angle). Situé au centre et à proximité des commerces du centre.

Lot 1

La maison proposée se compose notamment d'un hall d'entrée cathédrale avec toilette et un escalier menant à l'étage. Le salon confortable avec cuisine offre une belle vue sur le jardin. Le séjour est rés lumineux. Attenant à la cuisine, une spacieuse buanderie est agencée mais également un garage. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses avec un dressing (hors armoires). La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et toilettes séparés. En outre, les finitions complètes selon le cahier des charges de base sont déjà incluses.  

Ce prix ne comprend pas la cuisine, les droits d'enregistrement du terrain à bâtir, les frais de notaire, la TVA sur la maison, les honoraires de l'architecte, la peinture ni le raccordement au réseau public. Les travaux de terrassement contiennent une estimation et sont soumis à des sondages du sol et à des études de stabilité car le terrain est situé dans une zone inondable. 


Général

Prix demandé : 176 460 euros (terrain à bâtir) + 313 345 euros (construction).
Superficie du terrain : 692 m² de terrain à bâtir
Type de construction : Mi Casa Cape Cod 175 variante
Surface habitable : 175 m².
Nombre de façades : 4
Largeur de la façade côté rue : 11 m
Orientation du jardin : à compléter

Aménagement

Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 1
Salles de douche : non
WC : 2
Équipement de cuisine : non installé
Buanderie : oui
Garage : oui
Parking : oui

Données cadastrales

Revenue cadastrale non indexé: à compléter
Numéros cadastraux : 32006D0011/00L005 (le lot 1 est une subdivision)
Superficie cadastrale : 692 m².

Obligation d'information

Indice CPE : kWh/m²/an
Etiquette énergétique :
Pompe à chaleur : oui
Panneaux solaires : non
Permis de construire : oui
Droit de préemption : non
Licence parcellaire : oui
Zonage de développement urbain : zone résidentielle
Assignation à comparaître et demande de recouvrement : non
Risque d'inondation : possible
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée : non
Patrimoine : non


Lot 2

La maison proposée se compose notamment d'un hall d'entrée cathédrale avec toilette et un escalier menant à l'étage. Le salon confortable avec cuisine offre une belle vue sur le jardin. Le séjour est rés lumineux. Attenant à la cuisine, une spacieuse buanderie est agencée. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses avec un dressing (hors armoires). La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et toilettes séparés. En outre, les finitions complètes selon le cahier des charges de base sont déjà incluses.

Ce prix ne comprend pas le garage, la cuisine, les droits d'enregistrement du terrain à bâtir, les frais de notaire, la TVA sur la maison, les honoraires de l'architecte, la peinture ni le raccordement au réseau public. Les travaux de terrassement contiennent une estimation et sont soumis à des sondages du sol et à des études de stabilité car le terrain est situé dans une zone inondable. 


Général

Prix demandé : 175 185 euros (terrain à bâtir) + 324 815 euros (construction).
Taille du terrain : 687 m² de terrain à bâtir
Type de construction : Mi Casa Cape Cod 175
Surface habitable : 175 m².
Nombre de façades : 4
Largeur du pignon côté rue : 11 m
Orientation du jardin : à compléter

Aménagement

Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 1
Salles de douche : non
WC : 2
Équipement de cuisine : non installé
Buanderie : oui
Garage : non
Parking : oui

Données cadastrales

Revenue cadastrale non indexé: à compléter
Numéros cadastraux : 32006D0011/00L005 (le lot 1 est une subdivision)
Superficie cadastrale : 687 m².

Obligation d'information

Indice CPE : kWh/m²/an
Etiquette énergétique :
Pompe à chaleur : oui
Panneaux solaires : non
Permis de construire : oui
Droit de préemption : non
Licence parcellaire : oui
Zonage de développement urbain : zone résidentielle
Assignation à comparaître et demande de recouvrement : non
Risque d'inondation : possible
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée : non
Patrimoine : non


Plan de lotissement

 Les images sont fournies à titre d'illustration uniquement et ne sont pas contractuelles. La proposition est soumise à l'approbation du conseil municipal, qui pourrait demander des sondages ou des études de sol préalables. Les plans sont une interprétation commerciale dont l'élaboration finale sera assurée par l'architecte et les services locaux.