Anzegem, Holstraat 48
Prestigieuse villa à construire dans un emplacement de choix!
Une vie exclusive à un jet de pierre des Ardennes flamandes avec une vue imprenable sur les terres agricoles ! Terrain très spacieux avec une orientation parfaite.
La maison proposée se compose notamment d'un hall d'entrée cathédrale avec toilette et un escalier menant à l'étage. L'espace de vie, avec son coin salon cosy et sa cuisine ouverte, est trés confortable. L'arrière cuisine et la buanderie ont un accès direct au carport.
Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale avec salle de bain et dressing. Cette espace pourrait également convenir à une profession libérale.
Au premier étage, il y a 4 chambres, pour chacune d'un coin bureau et dressing (hors armoires), une salle de bain équipée.En outre, les finitions complètes selon le cahier des charges de base sont déjà incluses.
Ce prix ne comprend pas la cuisine, les droits d'enregistrement du terrain à bâtir, les frais de notaire, la TVA sur la maison (6 % possible!!), les honoraires de l'architecte et la peinture.
Une cave spacieuse (+/- 100 m²) et un carport sont cependant présents, un grand atout !
Général
Prix demandé : 265 000 € (terrain à bâtir) + 473 243 € (construction).
Superficie du terrain : 1 947 m² de terrain à bâtir
Type de construction : Mi Cape Cod 225
Surface habitable : 225 m².
Nombre de façades : 4
Largeur de la façade côté rue : 20 m
Orientation du jardin : nord-ouest
Aménagement
Chambres à coucher : 5
Salles de bain : 2
Salles de douche : non
WC : 2
Équipement de cuisine : non installé
Buanderie : oui
Garage : carport Cave : oui +/- 100 m²
Parking : oui
Données cadastrales
Numéros cadastraux: 34002/D/0356/W
Superficie cadastrale: 2.751 m²
Obligation d'information
Indice CPE : kWh/m²/an
Label énergétique : A
Pompe à chaleur : oui
Panneaux solaires : non
Permis de construire : non
Droit de préemption : non
Licence parcellaire : non
Zonage de développement urbain : zone résidentielle
Assignation à comparaître et demande de recouvrement : non
Risque d'inondation : non
Plaine d'inondation ou zone riveraine délimitée : non
Patrimoine : non
Les images sont fournies à titre d'illustration uniquement et ne sont pas contractuelles. La proposition est soumise à l'approbation du conseil municipal, qui pourrait demander des sondages ou des études de sol préalables. Les plans sont une interprétation commerciale dont l'élaboration finale sera assurée par l'architecte et les services locaux.