Brakel, Hutte 32 (Zwalmstraat)

Buitenkans: nieuw te bouwen Mi Casa op een landelijk gelegen perceel in Brakel.


Dit mooie stuk bouwgrond van 5699 m² is rustig gelegen in een oase van groen met een aanliggende weide. Dé ideale plaats om de Mi Casa van jouw dromen te bouwen. Het ligt op een boogscheut van het centrum van Brakel en toch kan je profiteren van het omliggende platteland. In de straat is er heel weinig passage waardoor de rust is gegarandeerd. Bovendien is er een mogelijkheid tot bijbouwen van stalling met een oppervlakte van 40 m². 

De woning die wij voorstellen beschikt over een imposante inkom met open trap en een ruime leefruimte met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers in deze woning aanwezig waarvan 1 met dressing en een eigen douchekamer. Bovendien is de volledige afwerking volgens het kwalitatieve basislastenboek reeds inbegrepen.

De constructieprijs is exclusief keuken, garage, porche, registratierechten op de bouwgrond, notariskosten, BTW op de woning, ereloon architect, schilderwerken en nutsaansluitingen.  


Algemeen

Vraagprijs: € 220.000 (bouwgrond) + € 342.796 (constructie)
Perceeloppervlakte: 975 m² bouwgrond + 4.724 m² landbouwgrond
Type constructie: Mi Casa Selección 180
Bewoonbare opp: 180 m²
Aantal gevels: 4
Gevelbreedte straatkant: 12 m
Oriëntatie tuin: noordwest

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Douchekamers: 1
WC: 2
Keukeninrichting: niet geïnstalleerd
Wasplaats: ja
Garage: nee
Parking: Ja 

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.: nog aan te vullen
Kadastrale Nummers: 45034B0106/00B000 + 45034B0102/00K000 + 45034B0110/00_000 + 45034B0102/00C000
Kadastrale Oppervlakte: 5.699 m²

Informatieplicht

EPC index:   kWh/m²/jaar
Energielabel: 
Warmtepomp: ja
Zonnepanelen: nee
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied zonevreemd
Dagvaarding en herstelvordering: nee
Overstromingsgevoelig: mogelijk
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: nee
Erfgoed: nee



Grondplan gelijkvloers

Grondplan verdieping

Alle afbeeldingen zijn ter illustratie en niet bindend. Elk voorstel is onder voorbehoud van goedkeuring stedenbouw met mogelijks ook voorafgaande grondsonderingen of bodemonderzoeken. Plannen zijn een commerciële interpretatie waarvan de definitieve bepaling door de architect en de plaatselijke diensten dienen te gebeuren.