Anzegem, Holstraat 48
Prestigieuze nieuw te bouwen villa op een toplocatie!
Exclusief wonen op een boogscheut van de Vlaamse Ardennen met adembenemend uitzicht op landerijen! Zeer ruim perceel met perfecte oriëntatie.
De voorgestelde woning beschikt over een inkomhal met toilet en open trap. De leefruimte met gezellige zithoek en open keuken zijn imposant. De wasplaats biedt toegang via de carport en de berging. Op het gelijkvloers is een ruime slaapkamer met badkamer en dressing . Kan ook dienen als bureel of wachtplaats.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien, een apart toilet en badkamer met lavabo, bad en douche. Bovendien is de volledige afwerking volgens het kwalitatieve basislastenboek reeds inbegrepen.
Ook een ruime kelder (+/- 100 m²) en carport zijn aanwezig, grote troef!
De prijs is excl keuken, registratierechten, notariskosten, BTW op de woning (6 % mogelijk!!), erelonen architect/landmeter, maatwerk en schilderwerken. Inclusief zijn wel alle grondwerken, bouwklaar leggen, nutsaansluitingen en kelder!
Algemeen
Vraagprijs: € 700.000 (bouwgrond) + € 554.135 (constructie)
Perceeloppervlakte: 2.751 m² bouwgrond
Type constructie: Mi Casa Cape Cod 225
Bewoonbare opp: 225 m²
Aantal gevels: 4
Gevelbreedte straatkant: 20 m
Oriëntatie tuin: zuid
Indeling
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Douchekamers: nee
WC: 2
Keukeninrichting: niet geïnstalleerd
Wasplaats: ja
Garage: carport Parking: Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers: 34002/D/0356/W
Kadastrale Oppervlakte: 2.751 m²
Informatieplicht
EPC index: kWh/m²/jaar
Energielabel: A
Warmtepomp: ja
Zonnepanelen: nee
Stedenbouwkundige vergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: nee
Overstromingsgevoelig: nee
Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: nee
Erfgoed: nee
Alle afbeeldingen zijn ter illustratie en niet bindend. Elk voorstel is onder voorbehoud van goedkeuring stedenbouw met mogelijks ook voorafgaande grondsonderingen of bodemonderzoeken. Plannen zijn een commerciële interpretatie waarvan de definitieve bepaling door de architect en de plaatselijke diensten dienen te gebeuren.